津田沼パークハウスA棟

  • 千葉県習志野市谷津六丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,380万円
17.2万円/㎡
相場
1,601万円
20.0万円/㎡
899
1,367
1,835
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,835万円
17.1万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼パークハウスA棟
1,380万円(17.2万円/㎡)/ 5階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,380万円17.2万円5階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/04/102,200万円27.5万円2階 80.01㎡ 3LDK
2025/03/252,580万円32.2万円2階 80.01㎡ 3LDK
2025/03/222,580万円32.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2025/02/092,080万円28.2万円4階 73.76㎡ 3LDK
2025/02/072,180万円29.6万円4階 73.76㎡ 3LDK
2024/06/111,680万円22.8万円1階 73.76㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円32.3万円4階 73.76㎡ 3LDK
2023/02/072,480万円33.6万円4階 73.76㎡ 3LDK
2022/12/172,499万円31.2万円1階 80.01㎡ 3LDK
2022/11/272,599万円32.5万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2022/10/142,649万円33.1万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2022/09/222,699万円33.7万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2022/09/192,749万円34.4万円1階 80.01㎡ 3LDK南東
2022/07/162,799万円35.0万円1階 80.01㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09津田沼パークハウスA棟
習志野市谷津六丁目
津田沼駅15分 1,380万円17.2万円80.013LDK5階 / 5階建 南西198279RC
2024/08/19ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 1,580万円18.7万円84.673LDK+S1階 / 7階建 南東198471SRC
2024/02/27フジタ津田沼マンション
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 1,480万円18.5万円80.13LDK5階 / 5階建 南西197960RC
2024/03/04フジタ津田沼マンションA棟
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 1,480万円18.5万円80.153LDK5階 / 5階建 南西197960RC
2025/05/30マープル津田沼スカイハイツB棟
習志野市袖ケ浦一丁目
新習志野駅16分 1,990万円25.7万円77.433LDK2階 / 4階建 南西1981112SRC
2023/01/27ロイヤルプラザ津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅15分 1,790万円25.1万円71.243LDK5階 / 8階建 南東198761RC
2025/02/10マープル津田沼スカイハイツC棟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅15分 1,870万円21.5万円86.83SLDK5階 / 6階建 南西198086RC
2023/01/25UR都市機構習志野海浜秋津団地2—5—1
習志野市秋津二丁目
津田沼駅15分 1,598万円19.9万円80.373LDK5階 / 5階建 南西198030RC
2025/01/20香澄一丁目住宅
習志野市香澄一丁目
新習志野駅14分 1,730万円22.5万円76.883LDK1階 / 5階建 198130RC
2025/04/02香澄テラスハウス
習志野市香澄四丁目
新習志野駅14分 1,890万円20.3万円934LDK1階 / 2階建 198194RC
2024/05/08大久保ハイム
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅4分 1,300万円20.9万円62.122DK5階 / 5階建 -198543SRC
2024/04/14津田沼ローヤルコーポA棟
習志野市泉町三丁目
京成大久保駅19分 1,280万円18.7万円68.584DK2階 / 3階建 南西198333RC
2025/06/02サニーハイツみもみ台B棟
習志野市新栄一丁目
実籾駅9分 1,980万円24.7万円80.013LDK3階 / 4階建 南西198196RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09津田沼パークハウスA棟
習志野市谷津六丁目
津田沼駅15分 11.2万円0.14万円80.013LDK5階 / 5階建 南西198279RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、習志野市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.2万円)は習志野市の平均と比較して46.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
習志野市
32.0万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名津田沼パークハウスA棟
所在地千葉県習志野市谷津六丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月1982年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権