1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
習志野市
32.0万円/㎡
前年比-12.4%
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,601万円
20.0万円/㎡
899
1,367
1,835
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,835万円
17.1万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼パークハウスA棟
1,380万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 22.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 2,499万円 | 31.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,599万円 | 32.5万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 2,649万円 | 33.1万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,699万円 | 33.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 2,749万円 | 34.4万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 2,799万円 | 35.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,870万円 | 21.5万円 | 86.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/01/25 | UR都市機構習志野海浜秋津団地2—5—1 習志野市秋津二丁目 | 津田沼駅15分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,730万円 | 22.5万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 香澄テラスハウス 習志野市香澄四丁目 | 新習志野駅14分 | 1,890万円 | 20.3万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/08 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,300万円 | 20.9万円 | 62.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 津田沼ローヤルコーポA棟 習志野市泉町三丁目 | 京成大久保駅19分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | サニーハイツみもみ台B棟 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、習志野市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は習志野市の平均と比較して46.3%割安です。